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1季度北京市房地产市场运行情况
来源:北京市统计局    日期: 2019-04-19

      一、房地产市场建设情况

     

      1季度,全市房地产开发企业房屋新开工面积为370.9万平方米,同比增长1.4倍。其中,住宅新开工面积为228.4万平方米,增长1.2倍;办公楼为3万平方米,下降26.8%;商业营业用房为11.3万平方米,增长2.8倍。

     

      全市房屋竣工面积为119.5万平方米,同比下降35.9%。其中,住宅竣工面积为75.8万平方米,下降11.7%;办公楼为2.5万平方米,下降91.2 %;商业营业用房为4.6万平方米,下降83%。

     

      二、房地产市场销售情况

     

      1季度,全市商品房销售面积为147.7万平方米,同比增长87.2%。其中,住宅销售面积为122.4万平方米,增长1.3倍;办公楼为8.3万平方米,增长16.9%;商业营业用房为7.1万平方米,增长18.3%。

     

      三、房地产开发企业到位资金情况

     

      1季度,全市房地产开发企业到位资金为1243.4亿元,同比下降3.1%。其中,国内贷款为410.1亿元,下降14.9%;自筹资金为315.6亿元,增长4.7%;定金及预收款为411.9亿元,增长28.1%。

       

      附注:房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

      

      1.统计范围

     

      有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

     

      2.采集渠道

     

      纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求,通过统计联网直报平台上报统计数据。

      

      3.指标解释

     

      商业营业用房:指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房,如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。

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