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1-4月北京市房地产市场运行情况
来源:北京市统计局    日期: 2019-05-16

      一、房地产市场建设情况

     

      1-4月,全市房地产开发企业房屋新开工面积为526.6万平方米,同比增长1倍。其中,住宅新开工面积为293.6万平方米,增长62.7%;办公楼为38.8万平方米,增长2.9倍;商业营业用房为21.1万平方米,增长1.4倍。

     

      全市房屋竣工面积为122.1万平方米,同比下降58.8%。其中,住宅竣工面积为73.3万平方米,下降55.6%;办公楼为9.9万平方米,下降65.3%;商业营业用房为4.6万平方米,下降83.5%。

     

      二、房地产市场销售情况

     

      1-4月,全市商品房销售面积为242.8万平方米,同比增长1倍。其中,住宅销售面积为200.5万平方米,增长1.4倍;办公楼为18万平方米,增长74.8%;商业营业用房为10.3万平方米,增长28.8%。

     

      三、房地产开发企业到位资金情况

     

      1-4月,全市房地产开发企业到位资金为1602.8亿元,同比增长1.1%。其中,国内贷款为515.5亿元,下降14.6%;自筹资金为336.2亿元,下降6.6%;定金及预收款为614亿元,增长49.7%。

      

      附注:房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

      

      1.统计范围

     

      有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

     

      2.采集渠道

     

      纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求,通过统计联网直报平台上报统计数据。

      

      3.指标解释

     

      商业营业用房:指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房,如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。

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