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2022年1-2月北京市房地产市场运行情况

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日期:2022-03-16 17:30    来源:北京市统计局

一、房地产市场建设情况


1-2月,全市房地产开发企业房屋新开工面积为172万平方米,同比增长1.1倍。其中,住宅新开工面积为91.4万平方米,同比增长1.2倍;办公楼为10万平方米,增长1.3倍;商业营业用房为6.4万平方米,增长1.4倍。


全市房屋竣工面积为80.3万平方米,同比下降68.6%。其中,住宅竣工面积为24.4万平方米,下降78.1%;办公楼为31.2万平方米,增长17.9%;商业营业用房为9.1万平方米,下降74.3%。


二、房地产市场销售情况


1-2月,全市商品房销售面积为92万平方米,同比下降23%。其中,住宅销售面积为69.6万平方米,下降31.2%;办公楼为5.5万平方米,下降19.5%;商业营业用房为2.1万平方米,下降0.3%。


三、房地产开发企业到位资金情况


1-2月,全市房地产开发企业到位资金为677.5亿元,同比下降12.3%。其中,定金及预收款为304.7亿元,下降20.8%;国内贷款为126.3亿元,下降19.6%;自筹资金为123.7亿元,下降18.8%;个人按揭贷款为94.5亿元,增长65.4%。


附注:统计范围、采集渠道、指标解释


1.统计范围


有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。


2.采集渠道


纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求,通过统计联网直报平台上报统计数据。


3.主要统计指标解释


商业营业用房:指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房,如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。

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