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2018年北京市房地产市场运行情况
来源:北京市统计局    日期: 2019-01-23

      一、房地产市场建设情况

     

      2018年,全市商品房新开工面积为2321.1万平方米,同比下降6.2%。其中,住宅新开工面积为1233.6万平方米,增长0.6%;办公楼为221.3万平方米,下降39.3%;商业营业用房为108.3万平方米,下降32%。

     

      全市商品房竣工面积为1557.9万平方米,同比增长6.2%。其中,住宅竣工面积为731.2万平方米,增长21.1%;办公楼为249.9万平方米,下降22.2%;商业营业用房为162.8万平方米,下降2.5%。

     

      二、房地产市场销售情况

     

      2018年,全市商品房销售面积为696.2万平方米,同比下降20.4%。其中,住宅销售面积为526.8万平方米,下降14%;办公楼为75.8万平方米,下降30%;商业营业用房为35万平方米,下降53.1%。

     

      三、房地产开发企业项目资金到位情况

     

      2018年,全市房地产开发企业项目到位资金为5726.7亿元,同比下降18.1%。其中,国内贷款为1657.1 亿元,下降14.9%;自筹资金为1534.9 亿元,下降11.4%;定金及预收款为2049.8 亿元,下降14.9%。

      

      附注:房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

      

      1.统计范围:

     

      有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

     

      2.采集渠道:

     

      纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求,通过统计联网直报平台上报统计数据。

      

      3.指标解释:

     

      商业营业用房:指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房,如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。

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