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1-3季度北京市房地产市场运行情况
来源:北京市统计局    日期: 2019-10-21

      一、房地产市场建设情况

     

      1-3季度,全市房地产开发企业房屋新开工面积为1525.8万平方米,同比增长1.2%。其中,住宅新开工面积为774.8万平方米,同比下降3.4%;办公楼为108.9万平方米,下降32.1%;商业营业用房为99.6万平方米,增长27.9%。

     

      全市房屋竣工面积为543.6万平方米,同比下降8%。其中,住宅竣工面积为226.2万平方米,下降12.2%;办公楼为121.1万平方米,增长19.7%;商业营业用房为46.8万平方米,下降43%。

     

      二、房地产市场销售情况

     

      1-3季度,全市商品房销售面积为584.9万平方米,同比增长43.7%。其中,住宅销售面积为495.1万平方米,增长62.2%;办公楼为29.1万平方米,下降19.6%;商业营业用房为24.1万平方米,下降8.7%。

     

      三、房地产开发企业到位资金情况

     

      1-3季度,全市房地产开发企业到位资金为3820.6亿元,同比下降1.4%。其中,国内贷款为974.9亿元,下降11.2%;自筹资金为799.1亿元,下降32.4%;定金及预收款为1649.2亿元,增长35.8%。

      

      

      附注:房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

      

      1.统计范围:

     

      有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

     

      2.采集渠道:

     

      纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求,通过统计联网直报平台上报统计数据。

      

      3.指标解释:

     

      商业营业用房:指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房,如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。

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