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1-4月北京市房地产市场运行情况

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日期:2020-05-18 11:01    来源:​北京市统计局


  一、房地产市场建设情况


  1-4月,全市房地产开发企业房屋新开工面积为592.4万平方米,同比增长12.5%。其中,住宅新开工面积为379.1万平方米,同比增长29.1%;办公楼为9.5万平方米,下降75.5%;商业营业用房为8.5万平方米,下降59.7%。


  全市房屋竣工面积为120.3万平方米,同比下降1.5%。其中,住宅竣工面积为68.3万平方米,下降6.8%;办公楼为17.2万平方米,增长73.7%;商业营业用房为15万平方米,增长2.3倍。


  二、房地产市场销售情况


  1-4月,全市商品房销售面积为164.8万平方米,同比下降32.1%。其中,住宅销售面积为107.7万平方米,下降46.3%;办公楼为6.4万平方米,下降64.4%;商业营业用房为33.6万平方米,增长2.3倍。


  三、房地产开发企业到位资金情况


  1-4月,全市房地产开发企业到位资金为1200.9亿元,同比下降25.1%。其中,国内贷款为384亿元,下降25.5%;自筹资金为271.4亿元,下降19.3%;定金及预收款为416.4亿元,下降32.2%。


  附注:房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率


  1.统计范围:


  有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。


  2.采集渠道:


  纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求,通过统计联网直报平台上报统计数据。


  3.指标解释


  商业营业用房:指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房,如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。

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