一、房地产市场建设情况

2024年，全市房地产开发企业房屋新开工面积1286.9万平方米，同比增长2.4%。其中，住宅新开工面积762.3万平方米，增长6.6%；办公楼58.8万平方米，下降19.7%；商业营业用房65.3万平方米，增长10.5%。

全市房屋竣工面积1652.5万平方米，同比下降21.8%。其中，住宅竣工面积912.8万平方米，下降21.6%；办公楼82.2万平方米，下降50.6%；商业营业用房62.5万平方米，下降19.3%。

二、房地产市场销售情况

2024年，全市新建商品房销售面积1118.7万平方米，同比下降1.2%。其中，住宅销售面积785.7万平方米，下降4%；办公楼77.9万平方米，增长3%；商业营业用房65.3万平方米，增长26.1%。

图1               全市新建商品房销售面积增速

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三、房地产开发企业到位资金情况

2024年，全市房地产开发企业本年到位资金4518.6亿元，同比下降22.7%。其中，定金及预收款1782.2亿元，下降37.4%；自筹资金1191.1亿元，下降2.2%；国内贷款612.1亿元，下降17.4%。

图2          全市房地产开发企业本年到位资金增速

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附注：统计范围、采集渠道、指标解释

1.统计范围

有开发经营活动的房地产开发经营业法人单位。

2.采集渠道

纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计云联网直报平台上报统计数据。

3.主要统计指标解释

商业营业用房：包括批发和零售用房、宾馆用房屋、餐饮用房屋、商务会展用房屋和其他商业及服务用房屋五类。

相关链接：2025年北京市统计局、国家统计局北京调查总队进度统计数据发布计划