一、房地产市场建设情况

　　一季度，全市房地产开发企业房屋新开工面积317.9万平方米，同比增长19.1%。其中，住宅新开工面积231.8万平方米，增长59.4%；办公楼5.8万平方米，下降49.7%；商业营业用房5.6万平方米，增长60.6%。

　　全市房屋竣工面积195.9万平方米，同比下降4.2%。其中，住宅竣工面积104.5万平方米，增长14.9%；办公楼3.1万平方米，下降64.7%；商业营业用房17.3万平方米，下降38.7%。

　　二、房地产市场销售情况

　　一季度，全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。其中，住宅销售面积156万平方米，下降2.7%；办公楼20万平方米，增长34.9%；商业营业用房22.4万平方米，增长74.7%。

图1               全市新建商品房销售面积增速

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：%         

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　一季度，全市房地产开发企业本年到位资金887.6亿元，同比下降5%。其中，定金及预收款348.7亿元，下降2.7%；国内贷款184亿元，增长7.4%;自筹资金106.6亿元，下降46.2%。

图2          全市房地产开发企业本年到位资金增速

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：%         

　　附注：统计范围、采集渠道、指标解释

　　1.统计范围

　　有开发经营活动的房地产开发经营业法人单位。

　　2.采集渠道

　　纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计云联网直报系统上报统计数据。

　　3.主要统计指标解释

　　商业营业用房：包括批发和零售用房、宾馆用房屋、餐饮用房屋、商务会展用房屋和其他商业及服务用房屋五类。

相关链接：2025年北京市统计局、国家统计局北京调查总队进度统计数据发布计划