一、房地产市场建设情况

1-7月，全市房地产开发企业房屋新开工面积769.5万平方米，同比下降2.6%。其中，住宅新开工面积476.1万平方米，下降4%；办公楼26.7万平方米，增长39.7%；商业营业用房45.4万平方米，增长44.1%。

全市房屋竣工面积636.3万平方米，同比增长25%。其中，住宅竣工面积320万平方米，增长8.9%；办公楼20.6万平方米，增长4.9%；商业营业用房62.6万平方米，增长1.4倍。

二、房地产市场销售情况

1-7月，全市新建商品房销售面积601万平方米，同比增长2.5%。其中，住宅销售面积389.8万平方米，下降6.8%；办公楼42.7万平方米，增长9.3%；商业营业用房35.2万平方米，增长13.8%。

图1               全市新建商品房销售面积增速

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三、房地产开发企业到位资金情况

1-7月，全市房地产开发企业本年到位资金2467.2亿元，同比增长11.2%。其中，定金及预收款938.8亿元，增长4.1%；自筹资金532亿元，增长11%;国内贷款502.3亿元，增长28.4%。

图2          全市房地产开发企业本年到位资金增速

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附注：统计范围、采集渠道、指标解释

1.统计范围

有开发经营活动的房地产开发经营业法人单位。

2.采集渠道

纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计云联网直报系统上报统计数据。

3.主要统计指标解释

商业营业用房：包括批发和零售用房、宾馆用房屋、餐饮用房屋、商务会展用房屋和其他商业及服务用房屋五类。

　　相关链接：2025年北京市统计局、国家统计局北京调查总队进度统计数据发布计划