一、房地产市场建设情况

1-8月，全市房地产开发企业房屋新开工面积853.1万平方米，同比下降0.5%。其中，住宅新开工面积528.9万平方米，下降0.2%；办公楼26.7万平方米，增长39.5%；商业营业用房45.6万平方米，增长33.4%。

全市房屋竣工面积679万平方米，同比增长22.2%。其中，住宅竣工面积340.8万平方米，增长6.9%；办公楼20.6万平方米，增长4.9%；商业营业用房72.1万平方米，增长1.7倍。

二、房地产市场销售情况

1-8月，全市新建商品房销售面积658.6万平方米，同比增长0.1%。其中，住宅销售面积435万平方米，下降6.8%，降幅与1-7月持平；办公楼43.8万平方米，增长0.2%；商业营业用房36.5万平方米，下降3.8%。

图1               全市新建商品房销售面积增速

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三、房地产开发企业到位资金情况

1-8月，全市房地产开发企业本年到位资金2924.9亿元，同比增长13.3%。其中，定金及预收款1078.2亿元，增长4.5%；自筹资金795.6亿元，增长32.4%;国内贷款497.6亿元，增长20.7%。

图2          全市房地产开发企业本年到位资金增速

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附注：统计范围、采集渠道、指标解释

1.统计范围

有开发经营活动的房地产开发经营业法人单位。

2.采集渠道

纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计云联网直报系统上报统计数据。

3.主要统计指标解释

商业营业用房：包括批发和零售用房、宾馆用房屋、餐饮用房屋、商务会展用房屋和其他商业及服务用房屋五类。

相关链接：2025年北京市统计局、国家统计局北京调查总队进度统计数据发布计划