统计范围、采集渠道和主要指标解释

　　一、统计范围

　　有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

　　二、采集渠道

　　纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

　　三、主要指标解释

　　房地产开发投资：指从本年１月１日起至报告期末止完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。

　　建筑工程：指各种房屋，建筑物的建造工程和土地开发工程，又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。

　　安装工程：指购置各种设备、装置的安装费用，又称安装工作量（该指标数据取自设备购置安装合同。注意：该指标只填写设备工器具的安装费用，不包括设备工器具本身的价值）。

　　设备工器具购置：指工业企业生产的产品转化为固定资产的购置活动，包括建设单位或企、事业单位购置或自制的，达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值。设备分需要安装和不需要安装两种，需要安装的设备，必须在设备开始安装时，才能计算设备的投资。不需要安装的设备，在运达建设单位经验收合格，即可计算完成投资（该指标数据取自设备购置安装合同，注意：该指标只填写设备工器具本身的价值，不包括设备安装费用）。

　　本年实际到位资金：指房地产开发企业（单位）当年实际拨入的，用于房地产开发的各种货币资金。包括国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。