一、房地产市场建设情况

1-12月，全市房地产开发企业房屋新开工面积1156.6万平方米，同比下降10.1%。其中，住宅新开工面积727.8万平方米，下降4.5%；办公楼35.1万平方米，下降40.2%；商业营业用房58万平方米，下降11.2%。

全市房屋竣工面积1464.8万平方米，同比下降11.4%。其中，住宅竣工面积746.7万平方米，下降18.2%；办公楼53.4万平方米，下降35%；商业营业用房123.8万平方米，增长98.3%。

二、房地产市场销售情况

1-12月，全市新建商品房销售面积1041万平方米，同比下降6.9%。其中，住宅销售面积724万平方米，下降7.9%；办公楼54.8万平方米，下降29.6%；商业营业用房58.7万平方米，下降10.2%。

图1　　全市新建商品房销售面积增速

单位：%   

三、房地产开发企业到位资金情况

1-12月，全市房地产开发企业本年到位资金4416.1亿元，同比下降2.3%。其中，定金及预收款1786.5亿元，增长0.2%；自筹资金1124.9亿元，下降5.6%;国内贷款624.9亿元，增长2.1%。

图2　　全市房地产开发企业本年到位资金增速

单位：%         

附注：统计范围、采集渠道、指标解释

1.统计范围

有开发经营活动的房地产开发经营业法人单位。

2.采集渠道

纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计云联网直报系统上报统计数据。

3.主要统计指标解释

住宅：指专供居住用的房屋。包括商品房、保障性住房、别墅、公寓、各部门的职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等供居住的房屋。不包括住宅楼中作为人防工程用的房屋，也不包括不住人的地下室。

办公楼：指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房，也包括商务办公楼。

商业营业用房：包括批发和零售用房、宾馆用房屋、餐饮用房屋、商务会展用房屋和其他商业及服务用房屋五类。

相关链接：2026年北京市统计局、国家统计局北京调查总队进度统计数据发布计划